Cena | 7 690 000 Kč |
včetně DPH, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
Kategorie | Byty 2+kk |
Lokalita | Kryšpínova, Praha |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Náklady na bydlení | 3.500 Kč |
Vlastnictví | Družstevní |
Převod do OV | ano |
Plocha užitná | 61 m² |
Plocha podlahová | 61 m² |
Počet podlaží | 6 |
Podlaží umístění | 2 |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Skeletová |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | C - Úsporná |
Ukazatel ENB | 90 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Reality ONE
+420 770 690 899
+420 277 001 773
[email protected]
Pobočka Praha
Rybná 716/24
Praha - Staré Město
www.reality-one.cz
Nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví o dispozici 1/2kk s výměrou 61 m2, vlastním balkonem v lokalitě Dolních Měcholup v rámci projektu Malý Háj.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží budovy s výtahem a sestává ze vstupní předsíně, prostorné komory s regálovým systémem, koupelny s vanou a toaletou, obývacího pokoje, ložnice za půl příčkou (bez dveří), kuchyně a balkonu. Byt se nabízí kompletně zařízen krásným a vkusným nábytkem a spotřebiči v podobě: manželské postele, šatní skříně, pohovky a dvou křesel, konferenčního stolku, TV stěny, komody, jídelního koutku, v koupelně pračka a sušička, na balkoně, který je zasklený, se nachází sedací souprava. Na oknech jsou záclony, závěsy a interiérové žaluzie, v předsíni botník a věšák na kabáty se zrcadlem.
Bytovou jednotku je možné jednoduchou stavební úpravou rozdělit na standardní byt o dispozici 2+kk.
Bezproblémové parkování v okolí domu, buď před domem na vyhrazených stáních a nebo za domem na parkovišti s kapacitou cca 500 stání.
Byt je aktuálně pronajat do 30.11.2023 za měsíční nájemné 19.900 Kč + poplatky; a v případě koupě za účelem investice představuje velkou výhodu pro případné financování úvěrem.
Po úhradě částky 5.850.000 Kč prodávajícímu, je možné doplatit zbývající část jistiny úvěru družstvu, cca 2.050.000 Kč, ve formě splátek. Možnost převzetí úvěru s úrokovou sazbou 2,85%, která je fixována do 30.4.2024. Měsíční splátka jistiny činí 11.235 Kč. Převod bytu do osobního vlastnictví je samozřejmě možný po doplacení jistiny.
Příjemné a klidné okolí, v pěší vzdálenosti se nachází Retail park Štěrboholy (LIDL, IceLand, Rossmann, Teta, Sportisimo, OKAY, pekárna, restaurace, jump park a další), o kousek dále najdete OC Europark, dále Fashion Arena Štěrboholy a mnoho dalších.
Možnost zajištění financování hypotékou přes specialistu 4FIN.